¿Es posible instalar placas solares en una comunidad?

Sí. Desde el Real Decreto 244/2019, es legal y técnicamente viable que varias viviendas compartan una instalación solar mediante el modelo de autoconsumo colectivo. Esto permite que la energía generada en el tejado se reparta entre los vecinos participantes según un acuerdo previo.

Para que la instalación sea posible, se necesita:

• Aprobación en junta de propietarios (mayoría simple).
• Espacio suficiente en la cubierta del edificio.
• Contadores digitales en cada vivienda.
• Acuerdo de reparto de energía comunicado a la distribuidora.

¿Es rentable?

Sí, pero depende de varios factores:

• Consumo energético: Cuanto mayor sea el consumo en zonas comunes (ascensores, iluminación, bombas), mayor será el ahorro.
• Número de vecinos participantes: Cuantos más se sumen, menor será el coste individual.
• Superficie disponible: Se estima que cada vivienda necesita entre 8 y 12 m² de tejado.
• Subvenciones: Ayudas como los fondos Next Generation, bonificaciones en el IBI o el ICIO pueden reducir hasta un 50% la inversión inicial.
• Retorno de inversión: Se estima entre 5 y 8 años, con una vida útil de más de 25 años.

Beneficios adicionales

• Ahorro de hasta el 70% en la factura eléctrica.
• Reducción de emisiones de CO₂.
• Revalorización del edificio.
• Mejora de la eficiencia energética.
• Acceso a energía gratuita durante décadas.

¿Qué obstáculos pueden surgir?

• Trámites administrativos (licencias, registros, contratos).
• Coordinación entre vecinos.
• Evaluación técnica del edificio.